皆様の生活をより豊かにする不動産のご提案をいたします
SERVICE
新築や売買・空き家対策やリフォームなど幅広くご対応いたします
スウェーデン住宅などの新築物件は、計画の段階からお客様と二人三脚で創り上げていきますので細かいご要望に応えやすく、コストから工法・設計に至るまで自由度の高い柔軟なご提案・ご対応を行っております。幅広い年代の方が健康で長く暮らせる住まいづくりを行っており、気密性に優れた高機能住宅にこだわりを持ち、リフォームも含め遮音・防音対策も承っています。
また、不動産のプロとして空き家に関するご相談もお受けしており、リフォームを含めた賃貸や、更地・戸建て付土地としての売却など様々な活用法をご提案しています。
細かいご要望にもしっかり応える安心の住まいづくりをご提案
皆様の住み良い家づくりのお手伝いをしており、ハウスメーカーとは違いプラン計画からお引き渡しまでお客様の目線に立って二人三脚で住まいのプロデュースをご提案しております。新築やリフォームのご相談は様々な選択肢やご要望ひとつにまとめるのに時間がかかりますが、業者のイメージを押し付けられることなく、一つひとつきちんと決めていけることからお客様の細かいご要望にもしっかりとお応えすることができます。
工事内容も建築コストを下げるための工法や構造に限定されることもなく、固定プランがありませんので自由な設計が可能となっています。モデルルームや宣伝広告費といったことに費用をかける代わりに、お客様のご期待に応えるために時間とコストをかけていますので、より濃密な住まい計画をご提案することができます。
空き家対策にリフォームや賃貸・売買のご相談を承っています
近年急増する空き家問題にも力を入れており、空き家の売買・賃貸についてのご相談も承っています。空き家を売却するとき、更地にして売却する方法と建物をそのままの状態で売却する方法の2種類があります。そのまま売却する場合は手間や費用を抑えることができますが、リフォームや解体費用のコストを購入者に任せるため売却価格が下がる傾向にあります。
一方で更地にした場合は、土地の活用方法が幅広くなることから価格は下がりにくい傾向にありますが、かかるコストの負担と、固定資産税・都市計画税が上がってしまうというデメリットがあります。また、ハウスクリーニングや耐震工事、キッチンや浴室・トイレの増設等のリフォームのご相談も含め、空き家対策として戸建て賃貸やシェアハウス・民泊といった様々な活用方法のご相談も承っています。
遮音性・防音性にも対応する高機能住宅・健康住宅をご提案します
お子様からお年寄りの方まで幅広い年代の方が住み良いと感じていただける住まいづくりにこだわっており、自然素材にこだわった高機能住宅・健康住宅をご提案しています。高機能住宅とは一言で言うと住宅の気密性能が高い住宅のことを指し、省エネ・温度分布の均一化・ハウスダストの減少などを目的に造られています。
樹脂断熱やコンクリート壁・遮音シートや押し出しサッシといった工法を用いて遮音性・防音性の高い高機能住宅にすることもでき、新築をお考えの方に選択肢の一つとしてご検討いただいております。リフォームの場合でも外壁を壊すことなくその上から防音・気密・断熱施工のご提案をしており、また音漏れや騒音被害は気密性が薄れる窓の影響も大きいことから、高性能な押し出し式のサッシに変えるのみのご提案も行っています。